有關投資房地產用以出租的考量因素，下列敘述何者錯誤？(1)直接以房租收益率（房租÷房價）是否高於存款利率，來判斷購屋出租是否有利(2)須考慮「買賣不破租賃」所造成之流動性限制(3)須考慮房租所得稅(4)須考慮房租在換房客時之空置成本 - 證照小達人
台灣金融研訓院第 42 屆理財規劃人員專業能力測驗：理財規劃實務
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題號：28
有關投資房地產用以出租的考量因素，下列敘述何者錯誤？
- (1) 直接以房租收益率（房租÷房價）是否高於存款利率，來判斷購屋出租是否有利
- (2) 須考慮「買賣不破租賃」所造成之流動性限制
- (3) 須考慮房租所得稅
- (4) 須考慮房租在換房客時之空置成本
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