租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約效力如何？(1)租約即行終止(2)租約對房屋受讓人仍繼續存在(3)租約是否繼續有效，應由基地所有人決定(4)房屋有抵押權設定時，租約繼續有效，否則租約應即終止 - 證照小達人
台灣金融研訓院第 32 屆初階授信人員專業能力測驗：授信法規
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題號：7
租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約效力如何？
- (1) 租約即行終止
- (2) 租約對房屋受讓人仍繼續存在
- (3) 租約是否繼續有效，應由基地所有人決定
- (4) 房屋有抵押權設定時，租約繼續有效，否則租約應即終止
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