店面與辦公大樓估價時通常採收益還原法，若台北市某辦公大樓樓層面積 150 坪，每月淨租金收入為 16 萬元，未來市場投資年收益率皆為 5%，請問其合理總價為何？(1)960 萬元(2)2,400 萬元(3)3,000 萬元(4)3,840 萬元 - 證照小達人
台灣金融研訓院第 36 屆理財規劃人員專業能力測驗：理財規劃實務
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題號：22
店面與辦公大樓估價時通常採收益還原法，若台北市某辦公大樓樓層面積 150 坪，每月淨租金收入為 16 萬元，未來市場投資年收益率皆為 5%，請問其合理總價為何？
- (1) 960 萬元
- (2) 2,400 萬元
- (3) 3,000 萬元
- (4) 3,840 萬元
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