銀行提供非屬結構型商品之衍生性金融商品交易服務，核給客戶交易額度之規定，下列敘述何者錯誤？

• (1)核給或展延客戶交易額度，應區分避險額度及非避險額度
• (2)與客戶辦理避險交易，應向客戶徵提具體明確之避險交易證明文件
• (3)與客戶辦理非避險交易，核給或展延非避險交易額度，應以客戶淨值及徵提之擔保品價值為限
• (4)若全體銀行對客戶非避險交易曝險已超過客戶淨值，銀行擬再與客戶辦理非避險交易，客戶所提供信用增強之擔保品，得以不動產為之